Erosleen Merkatua – Definizioa eta Estrategiak

Erosle-merkatua, kontsumo-merkatua izenez ere ezagutzen dena, ondasunak eta zerbitzuak azken kontsumitzaileari zuzenduta dauden sistema ekonomiko bat da, eta kontsumitzaileak dira erosketa-erabakiak hartzen dituztenak beren lehentasun, behar eta gaitasunen arabera.

Erosle baten merkatuaren ezaugarri nagusiak hauek dira:

• Azken erabiltzaileak:

Erosle baten merkatuan, produktu eta zerbitzuak azken erabiltzaileei zuzenduta daude, hau da, produktu horiek norberaren edo etxeko helburuetarako erabiltzen edo kontsumitzen dituzten pertsonei.

• Erosleen merkatua. Pertsonalizatutako irtenbideak:

Erosteko erabakiak kontsumitzaile indibidualek hartzen dituzte, haien lehentasunek, gustuek eta beharrizanek merkatuko eskaintzan eta eskarian eragiten dute.

• Produktu eta zerbitzu asko:

Eroslearen merkatuak produktu eta zerbitzu ugari biltzen ditu, besteak beste kontsumo-ondasunak hitzorduak, zerbitzuak, entretenimendua eta beste.

• Erosleen merkatua. Marketing Orientazioa:

Erosleen merkatuko negozioek aktiboki erabiltzen dituzte marketin estrategiak arreta erakartzeko, interesa sortzeko eta azken kontsumitzaileen erosketak suspertzeko.

• Lehiaketa:

Erosle baten merkatua oso lehiakorra da normalean, enpresek kontsumitzaileen arreta eta lehentasuna lortzeko lehiatzen baitira.

• Erosleen merkatua. Gomendioen eta berrikuspenen eginkizuna:

Beste kontsumitzaileen iritzi, gomendio eta produktu eta zerbitzuen berrikuspenek zeresan handia dute erosleen merkatuan erosleen erabakiak eratzeko.

• Eskariaren mugikortasuna:

Erosle baten merkatuko eskaria hainbat faktorek eragin dezakete, hala nola prezioek, kontsumitzaileen diru-sarreren aldaketak eta kontsumitzaileen jokabidearen joerak.

Erosleen merkatua ekonomia modernoaren zati garrantzitsu bat da eta enpresen arreta-objektu bilakatzen ari da beren eratzerakoan. marketin estrategiak eta salmentak. Ekoizleen eta azken kontsumitzaileen arteko elkarrekintzarako plataforma bat eskaintzen du, ekonomiaren eskaintza eta eskariaren dinamika zehaztuz.

Zer da erosleen merkatua?

Definizioa: Market eroslea merkatuko baldintza gisa definitzen da merkatuko ondasunen edo zerbitzuen eskaintzak eskaria gainditzen duenean. Baldintza horiei esker, erosleek saltzaileengan eragina izan dezakete. Higiezinen merkatuak normalean higiezinen agenteek higiezinen inbentario handiak dituzten egoerei aurre egiten die, hau da, etxebizitza asko salgai izango dituzte baina erosle interesdunen eskasia izango dute.

Ondorioz, erosleen edo etxebizitzen merkatuek etxebizitzen prezio baxuagoak izan ditzakete, eta merkatu horietan etxebizitzak gehiago irauten dute merkatuan. Horrek saltzaileak elkarren artean lehiatzera behartzen ditu erosleak prezioen gerraren bidez erakartzeko.

Normalean, saltzaileak eskatutako prezioa jaitsiko du higiezinen transakzioan abantaila bat lortzeko erosle potentzialak erakartzeko. Egoera horietan ixteko kostuak erosle interesdunaren onura eta joeraren arabera zehazten dira.

Erosle baten merkatua da erosleek saltzaileen aldean abantaila bat duten prezioa negoziatzeko orduan. Eskaintzaren igoera, eskariaren beherakada edo biak daudenean, eroslearen merkatua gertatzen dela esaten da. Erosleen merkatua edozein merkatu egoerari aplika daiteke, non erosleentzako baldintzak onuragarriak diren. Bestalde, saltzaileen merkatua erabiltzen da saltzaileak hautatzeko.

Ulermena. Erosleen merkatua

Merkatuaren ingurunean hainbat aldaketa gertatzen ari dira. Eroslearen merkatu-egoera boterea eta premia saltzailetik eroslera pasatzen direnean gertatzen da. Erosle baten merkatua saltzaileek beren produktuak saltzen saiatzen direnean gertatzen da, erosleek produktu horiek erosteko premiarik ez duten bitartean. Baldintza horretan, erosleen merkatua eratzen da.

Ekonomian eskaintza eta eskariaren teoria bezala ere ezagutzen da. Horrek esan nahi du prezioak nabarmen jaitsi daitezkeela eskari gutxiagorekin eskaintza handitzen bada edo eskaera gehiagorekin eskaintza murrizten bada. Erosleen merkatua higiezinetan erabili ohi da. Hala ere, hau ia arlo guztietan aplikatzen da merkataritza eta negozioak, non biztanleak eta bezeroek eskatzen dutena baino ondasun gehiago eskuragarri dauden.

Erosle baten merkaturako baldintzak hobetzen dituzten faktoreak

Hainbat faktorek erosleentzako ingurune egokia sor dezakete eta erosketa-merkatua moldatu. Izan daiteke:

1. Eskaintzaren gehikuntza
2. Industria berean merkatu-sarrera berriek gainprodukzioa eragiten dute.
3. Produktu alternatiboen eskaera areagotzea
4. Erosleak industriaren egungo beharretatik eta merkatuko baldintzetatik irtetea
5. Bezeroen hobespenetan paradigma-aldaketa

Eroslearen merkatua versus saltzailearen merkatua

Erosle baten merkatuak erosleen alde egiten du, eta saltzaileen merkatuak, hau da, guztiz kontrakoa, saltzaileen alde egiten du.

Saltzaileen merkatuan, etxebizitzak salgai baino erosle gehiago egongo dira. Horri esker, saltzaileek negoziazio ahalmen handiagoa izango dute. Prezioak erosle baten merkatuan jaitsi eta saltzaileen merkatuan igo ohi dira.

Ikus ditzagun merkatuaren bi baldintza horien ezaugarri batzuk.

1. Ezaugarriak. Erosleen merkatua

Har ditzagun higiezinak merkaturako adibidea erosle. Hainbat etxebizitza normalean saltzaileak saldu nahiko lukeena baino prezio dezente baxuagoan saltzen dira, eta jabetza merkatuan denbora luzez egon daiteke benetan erosi baino lehen. Salduta.

Hainbat saltzaile lehiatzen hasten dira eta deskontu handiak ematen, beren jabetzaren salmenta bukatzea eskaintzen dute eta prezioen gerra sakona hasten dute erosleek beren jabetza erosten dutela ziurtatzeko, erosleen merkatua sortuz.

Etxebizitzen prezioak jaisten hasten dira eta hainbat jabetza poliki-poliki saltzen hasten dira. Etxebizitza eta jabetza garestiak prezio baxuagoetan saltzen hasten direnean, erosleei hainbat deskontu eta emakida eskaintzen zaizkie.

Merkatu bat erosleen merkatua dela esaten lagun dezaketen ezaugarri aipagarrietako batzuk hauek dira:

1. Etxeak poliki-poliki saltzen ari dira
2. Etxeak zerrendako prezioan edo azpitik saltzen dira.
3. Etxebizitzen prezioen jaitsiera
4. Merkatuan etxe kopuru handi baten erabilgarritasuna

2. Saltzaileen merkatuaren ezaugarriak

Etxebizitzak oso azkar saltzen ari dira eta prezioak gora egiten ari dira. Merkatuan etxe gutxi batzuk izanik, negoziazioak izugarri zailtzen dira. Erosleen merkatua

Jabetza eta etxe merkeak ere prezio handietan saltzen dira eta jabetza guztiak azkar saltzen dira.

• Saltzaileen merkatuaren ezaugarri nagusiak-
• Etxebizitzen salmenta azkarra
• Etxeak zerrendako prezioan edo gorago saltzen dira.
• Etxebizitzen prezioen igoera
• Hainbat etxebizitza merkatuan

Nola erabil dezakete erosleek erosle baten merkatua euren onurarako?

Erosleen merkatua une aproposa da etxebizitza edo jabetza berri batean inbertitu nahi duten erosleentzat, funts mugatuekin.

1. Erosleen merkatuak denbora asko ematen die erosleei beren plateretako aukerak eta eskaintzak hautatzeko eta aztertzeko. Denbora asko eskura izanik, kezka gutxiago dago jabetza beste norbaiti lagatzeko eta erabaki arrazionalak eta adimentsuak hartzeko.
2. Erosleen merkatuan denbora asko eskuragarri dagoenez, erosleek ahalik eta jabetza gehien ikusteko une aproposa da eta euren nahi eta beharrizanen ideia argiagoa emateko, baita prezioak negoziatzeko eta negoziatzeko denbora ere emateko. . ez bakarra, saltzaile eta eragile asko baizik. Erosleen merkatua
3. Demagun jabetza erosle baten merkatuan egon dela denbora luzez. Kasu honetan, errazagoa da erosleak negoziatzea, erosleak saltzaileak baino botere gehiago duelako, zeinaren helburua aspaldiko jabetza beste norbaiti prezio esanguratsu baten truke saltzea baita.

Nola erabil dezakete saltzaileek erosle baten merkatua euren onurarako?

Saltzaileek erosleen merkatua aukera handi gisa erabil dezakete nabarmendu zure jabetza eta produktuak artean onenak direla hainbat eskuragarri.

1. Saltzaileek orain berritze eta beharrezko beste aldaketa batzuk egiteko denbora dute beren jabetza besteek baino errentagarriagoa izan dadin.
2. Gainera, saltzaileari denbora ematen dio elementuak leheneratzeko, nahasmen guztia botatzeko eta jabetzari itxura berri bat emateko.
3. Merkatariek aukera paregabe gisa erabil dezakete marketin trebetasun eta taktiketan gehiago lantzeko, baita marketin teknika eta aukera berriekin esperimentatzeko ere. Era berean, saltzaileak erosleekin elkarreragin eta haien beharrak eta nahiak ulertzen saia daitezke eta, aldi berean, behar horiek salmenta estrategietan txertatu ditzaketen garaia da.
4. Une aproposa da saltzaileek inguruko beste saltzaile lehiakide batzuen prezioak alderatzeko eta berrikusitako prezioak eta prezio-planak eskaintzeko beren jabetza saltzeko. Erosleen merkatua une egokia da beste propietate batzuk, haien ekipamenduak, tarifak eta beste aktiboak zurearekin alderatzeko, behar diren aldaketak egiteko eta hori abiapuntu gisa erabiltzeko zure jabetza erosleei merkaturatzeko eta saltzeko.

Zergatik da erosle baten merkatua ezinbesteko unea higiezinetan inbertitzeko?

Galdetuko zaizu ea desberdintasunik egiten duen merkatuaren egungo egoera erosleen merkatua edo saltzailearen merkatua den ala ez. Baina alde handia egiten du erosleek abantaila bat dutelako erosleen merkatuan. Une honetan jabetza erosteak hainbat onura eman diezazkioke zure erosketa-esperientziari eta kostu asko murrizten ditu.

1. Jabetza erosteko orduan, erosleak hainbat aukera ditu, saltzaileen merkatuan, berriz, aukerak mugatuak dira eta erosleek ematen zaien aukera kopuru mugatuarekin konformatu behar dute.
2. Jabetza erosle baten merkatuko beste merkatu-baldintzetan baino prezio nabarmen txikiagoan saltzen da. Jabetza gehiago ematen zaio erosleari, erosleari aukera zabalagoa emanez, bere behar eta eskakizunekin inolako konpromisorik gabe. Erosleen merkatua
3. Erosle baten merkatuan, erosleek palanka-puntu handiagoa dute eta jabetzaren jabetza hartu nahi duten saltzaileei kontzesioak ateratzeko erabil dezakete. Saltzaileak deskontuak, eskaintzak emateko prest egongo lirateke eta beren poltsikotik gauza dezente ordaintzeko prest egongo lirateke beren jabetza erosle nahi duen bati saltzeko.

Erosleek Erosleen Merkatuan erabil ditzaketen estrategiak

1. Erosleek saltzaileak eskaintzen duena baino prezio baxuagoa eska dezakete.
2. Erosleek saltzaileei kontzesioak eska diezazkiekete ondasunen gaineko zergak, eraberritzeak, errehabilitazio maileguak bezalako gauzetan, eta baita jabetza ikuskatzailearen aurkikuntzak euren onurarako erabil ditzakete.
3. Era berean, erosleek zuzenean eska diezaiekete saltzaileei etxebizitzan behar diren konponketa edo margoketa egiteko, erosleak abantaila baitu dena egiteko prest dauden saltzaile onenak aukeratzeko. Erosleen merkatua

Saltzaileek erosle baten merkatuan erabil ditzaketen estrategiak

1. Saltzaileek beren jabetzak eskaintzen dituen abantailak nabarmendu ditzakete euren etxebizitzak saltzera presaka ari diren beste higiezinekiko.
2. Saltzaileek denbora asko dute berrikuntzak egiteko, hala nola, zoruak berritzeko, linea elektriko berriak jartzeko, finka margotzeko eta erosleak beren jabetzara erakarriko dituzten beste aldaketa batzuk egiteko.
3. Saltzaileek kanpoalde eta barrualde berriak ere sor ditzakete eta lehendik zegoena baino askoz aktibo erakargarriagoak sor ditzakete.
4. Saltzaileek une bikain gisa erabil dezakete kontzesioetarako aurrekontuak egiteko eta erosleei emakida horiek emateko zenbat ordaindu dezaketen.
5. Era berean, saltzaileek etxeetako ikuskatzaile bat kontratatzea eta haien aholkuak eskatzea zer aldatu behar den higiezinen arazoak identifikatzeko eta arazo horiek zuzentzeko beren jabetza eroslearen merkatuan jarri aurretik. Mugimendu honek saltzailea tasazioak egiaztatzeaz harrotzen du eta, beraz, jabetza on eta arduratsu batean inbertitu nahi duten erosle interesatu gehiago erakartzen ditu.

Ondorioa!

Amaitzeko, argi dago erosle baten merkatuak erosle potentzialen alde egiten duela, prezioak beheranzko joera baitute.

Erosleek abantailak dituzte kontzesioak erabiliz higiezinen artean negoziatzeko, eskaintzak egiteko eta aukeratzeko, eta saltzaileek, berriz, eroslearen merkatua erabil dezakete kontzesioetarako aurrekontuak handitzeko, etxebizitzak berritzeko eta birgaitzeko eta hainbat aldaketa egiteko. bere ondasunak besteen gainetik kokatuko dituela. Erosleen merkatua

Zein estrategia proposatuko zenioke saltzaile bati erosle baten merkatuan modu eraginkorrean nabigatzeko? Partekatu zure pentsamenduak gurekin beheko iruzkinen atalean.